En diálogo con LU9, García explicó que el problema de las propiedades abandonadas se divide en dos grandes grupos: aquellas en proceso de herencia vacante, bajo la tutela de la Fiscalía del Estado de la provincia de Buenos Aires, y aquellas desatendidas por sus propietarios. Según el Censo 2022, se estima que hay alrededor de 86 mil viviendas desocupadas en Mar del Plata, muchas de las cuales podrían encontrarse en estado de abandono.

El edil subrayó que los inmuebles abandonados representan un riesgo de inseguridad, la proliferación de plagas y la degradación del entorno urbano. También señaló que estas propiedades desvalorizan los barrios y desincentivan la inversión en ciertas áreas, afectando tanto a los vecinos como a la municipalidad, que a menudo debe intervenir en terrenos privados.

Para hacer frente a esta situación, García destacó la importancia de contar con datos concretos y presentó un proyecto para que distintas entidades, como la Fiscalía de Estado provincial, el EMSUR y la Agencia de Recaudación Municipal, aporten información sobre la cantidad de propiedades en abandono. Además, mencionó el decreto 16/2006, que establece el procedimiento para declarar un inmueble en "abandono abdicativo" cuando los propietarios no asumen sus responsabilidades.

El proyecto busca, a partir de este diagnóstico, diseñar estrategias para recuperar estos inmuebles, ponerlos en valor y reintegrarlos al mercado o destinarlos a proyectos de interés público.